2023年對全球經濟而言是充滿挑戰(zhàn)的一年,然而,隨著市場趨穩(wěn)和通脹緩解,全球建筑業(yè)正處于復蘇的關鍵時刻,生產力正逐漸成為投資決策和項目成功的關鍵因素。全球領先的自然和建筑資產設計及咨詢公司Arcadis凱諦思基于建造成本調查、市場狀況回顧分析以及Arcadis凱諦思全球專家團隊的專業(yè)判斷,編制了《國際建造成本指數2024》。該報告覆蓋全球六大洲的百大城市,涵蓋包括住宅、商業(yè)和公共部門開發(fā)項目等在內的二十種不同的建筑類型,指數以美元計算,并將每種建筑類型與阿姆斯特丹的價格范圍進行對比。

Arcadis凱諦思特別指出,隨著人工智能的發(fā)展和高端處理器需求增多,數據中心容量快速擴張,先進制造業(yè)和科技領域的投資正在迅速增加。以數據中心、制藥廠、超級工廠和芯片制造廠為例,這些項目規(guī)模龐大、復雜性高且具有嚴格的交付時間。因此,提高設計、采購和建造的生產效率,對于應對風險、確保項目的可行性以及成功交付大規(guī)模項目至關重要。在這種具有挑戰(zhàn)性的背景下,Arcadis凱諦思主要集中在三大方面:行業(yè)產能和能力所面臨的壓力、規(guī)模對于風險的復合效應、重新思考企業(yè)模式,分析如何滿足復雜且交付日期苛刻的項目需求。

在《國際建造成本指數2024》中,Arcadis凱諦思提出了實用的五點評估框架,為交付快速、復雜的項目提供了較為全面的方法路徑。該框架適用于所有市場和領域,并提示如何建立應對逆境的韌性,識別和管理風險,建立項目依賴關系模型以及投資于數據和實時項目控制的方法,以增加信心和保障。

回顧中國市場,2023年,中國國內經濟增長率為5.2%,這得益于政府采取的支持措施以幫助陷入困境的房地產市場,房地產市場通常占經濟活動的四分之一以上。今年3月,官方設定了2024年國內生產總值(GDP)增長5%的目標。

Arcadis凱諦思指出,隨著房地產市場相關的動蕩持續(xù),基礎設施和工業(yè)已成為2023年中國建筑業(yè)的支柱。根據中國香港行政長官《2023年施政報告》和《香港主要運輸基建發(fā)展藍圖》,公屋和公共工程部門將進一步推動香港的復蘇,緩解住房和交通問題。如今,中國正聚焦高端制造業(yè)和基礎設施投資,市場正處于綠色轉型、城市更新和產業(yè)升級的關鍵時期,新的動能正在形成,中國正在努力實現脫碳規(guī)劃的目標。

作為全球領先的自然和建筑資產設計及咨詢公司,Arcadis凱諦思將繼續(xù)秉持提高生活質量的使命,堅定不移地貫徹“助力地球實現美好未來”的2024-2026全球發(fā)展戰(zhàn)略,進一步為中國的高質量城市化發(fā)展貢獻國際經驗與專業(yè)知識,為客戶提供有效的解決方案,踐行對環(huán)境、社會和治理?(ESG) 的承諾,助力中國的可持續(xù)發(fā)展。

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