樓市調(diào)控力度加大，頻現(xiàn)開發(fā)商降價(jià)銷售: 2012-01-08 17:25 來源：中國企業(yè)報(bào) 次閱讀; 分享：

新聞回放：2011年1月26日，被喻為樓市調(diào)控最嚴(yán)厲的政策組合———“新國八條”正式出臺，“新國八條”明確提出限購政策。全國已有北京、上海等近50個城市陸續(xù)出臺了調(diào)控細(xì)則來落實(shí)商品房限購措施。限購引發(fā)的降價(jià)潮直接導(dǎo)致北京、上海等地多個售樓處被砸。面對業(yè)主的“維權(quán)”，包括萬科、龍湖、中海等多數(shù)開發(fā)商的態(tài)度是強(qiáng)調(diào)契約原則，不退房、不補(bǔ)償。之后，樓市降價(jià)潮席卷全國，同時也出現(xiàn)了少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)資金緊缺甚至斷鏈。

　　點(diǎn)評：摒棄GDP對房地產(chǎn)的過度依賴無疑是壯士斷腕之舉，房地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控政策作用已經(jīng)顯現(xiàn)，北京、上海等地砸樓盤事件標(biāo)志著房地產(chǎn)價(jià)格拐點(diǎn)的到來。在調(diào)控目標(biāo)沒有達(dá)到的情況下，不能因壓力而改變調(diào)控的方向，否則，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的戰(zhàn)略目標(biāo)就會落空。

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